DPH 2009 A NEMOVITOSTI
Realitní zpravodaj - zprávy ze světa realit a financí
ihned.cz , 2009-01-08 13:35:25
Firmy, které se chystají příští rok prodat nemovitost, musí mít připraveny i několikamilionovou finanční rezervu na zaplacení DaněDPH. Jinak se mohou dostat do finančních problémů.
V současnosti se totiž DPH platí vždy až po doručení informace o zápisu do katastru nemovitostí. Od ledna se bude hradit už při předání nemovitosti do užívání kupci, pokud to bude dříve než zápis do katastru. Peníze za nemovitost ovšem prodávající ve většině případů dostává až po uskutečnění zápisu.
Vzhledem k cenám realit musí mít firmy odloženy poměrně velké částky. Například u domu za 10 milionů korun by DPH činilo 1,9 milionu.
Prodejce by si tedy do smlouvy měl zapsat klauzuli o tom, že peníze na DPH kupující uvolní dříve než zbytek částky. Daň se přitom bude platit pouze u nemovitostí, od jejichž kolaudace uběhly maximálně tři roky.
To je jenom jedna ze 313 změn, které podnikatele čekají příští rok v souvislosti s novým zákonem o DPH. Většina z nich je spíš technického rázu. Některé jsou však dosti podstatné.
Při placení daně z přidané hodnoty se bude od ledna 2009 používat nový formulář. Jeho vzor je zveřejněn na internetových stránkách ministerstva financí na adrese www.mfcr.cz v sekci Daně a cla.
Přečteno: 1546 x
Tagy:
Přihlášte se k odběru Realitního zpravodaje
| Deset věcí, které ovlivňují cenu vašeho bytu |
| 2008-12-31 15:21:10 |
| Změny u daně z převodu nemovitostí od 1. 1. 2014? Změny budou i u daně dědické a darovací. |
| 2014-03-12 09:04:27 |
| V centru Prahy jsou desítky volných bytů |
| 2009-05-21 11:50:37 |
