V ČR přibylo prázdných kanceláří
Realitní zpravodaj - zprávy ze světa realit a financí
ČTK , 2009-01-15 10:38:05
V Česku přibylo prázdných kanceláří. Jestliže ještě v lednu 2008 jich postrádalo nájemce pět procent, v prosinci jich bylo devět procent. Trhu se nepodařilo vstřebat velké množství nových ploch. V letošním roce kancelářský trh výrazně zpomalí, uvedla mezinárodní poradenská společnost King Sturge.
Celkově bylo v roce 2008 na trh uvedeno 329.500 metrů čtverečních kanceláří. Ve srovnání s rokem 2007 je to dvojnásobek. V letošním roce se však již podle realitních odborníků množství nových kanceláří uváděných na trh sníží meziročně zhruba o polovinu. Na konci loňského roku tak v Česku bylo 2,53 milionu čtverečních metrů kancelářských prostor nejvyšší třídy A.
Poptávka po kancelářích byla loni sice stabilní, přesto se ale již údajně projevily obavy mnoha firem z dalšího vývoje. V praxi se projevují například odkladem stěhování do nových prostor.
"Česká ekonomika oproti minulým letům zpomaluje, což se odráží i na trhu pronájmu kancelářských prostor. Jednání s potenciálními nájemci o pronájmu se prodlužují a jsou relativně křehká," uvedla Eva Gloserová z King Sturge. Neobsazenost se ale možná letos přesto sníží na hodnoty kolem šesti až sedmi procent.
V roce 2008 rostlo také nájemné, přibližně o pět procent. Dva roky předtím výše nájemného za kanceláře spíše stagnovala.
Měsíční nájemné za metr čtvereční v kancelářích třídy A ve vybraných městech ČR (v eurech):
Město Měsíční nájem v eurech za m2
Praha 1 20-23
Praha 4 14,5-18
Praha 5 13,5-18
Praha 7 a 8 14,5-18
Praha 9 14-15
Brno 13,5-14,5
Ostrava 13-14
Plzeň 13-14
Zdroj: King Sturge
Přečteno: 1922 x
Tagy:
Přihlášte se k odběru Realitního zpravodaje
| Zlevňují se další byty, slevy mohou pokračovat |
| 2009-02-25 08:52:57 |
| Druhořadé nemovitosti ztrácí hodnotu, kvalitní bydlení si ceny udrží |
| 2009-02-03 09:50:13 |
| Ceny chat a chalup se otřásají, rekreační bydlení zlevňuje |
| 2009-07-28 11:19:45 |
